나는 고시원으로 10억 벌었다!

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나는 고시원으로 10억 벌었다!

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고시원 창업한다는 것. 결정하기 전까지 수많은 고민과 걱정이 앞섭니
다. 저 역시 나 라면 이 고시원을 선택할 것인가? 고객(양수인)의 입장이
곧 나의 입장이라고 생각하여 같은 고민과 걱정을 합니다. 그래서 몇 번
이고 관찰하고 문제점을 찾기 위해 살펴봅니다.
문제점은 3가지가 있습니다.
1. 고시원 사업이 돈 되는 사업인지. 방을 잘 채우는지. 왜 방을 못 채우
는지.
2. 인테리어에 보완사항은 있는지. 있다면 무엇이지. 누수는 없는지.
3. 임대인과의 문제점은 없는지. 고시원 다시 팔 수 있는지.
1번, 2번의 문제는 시간과 비용으로 해결될 수 있습니다. 3번이 제일 다
루기 어려운 문제입니다. 제가 그동안 만나온 임대인들은 별의별 사람들
이 다 있습니다. 이런 부분으로 어쩌면 컨설팅은 고시원을 양수하려는
사람보다 양도하는 원장님이 더 필요할지도 모릅니다.
제가 처음 거래를 했던 원장님은 고시원 사업으로 크게 성공하셨습니다.
지금도 고시원을 운영하고 계십니다. 많게는 10개 호점을 동시에 운영하
셨습니다. 문제가 발생 되면 적극적으로 문제 해결을 하셨던 것이 가장
기억에 남습니다.
고시원 창업을 하고 싶다면 “나는 고시원을 잘 알고 있는가” 에 대해 생
각해 보시길 바랍니다.

고시원 컨설팅을 시작 한지 어느덧 세월이 23년 정도 흘렀습니다. 고시
원 부동산 최초 여자 실장으로 시작하여 현재는 한국 고시원 연구소(유튜
브, 인스타)와 우먼파워 고시원 매매 전문 부동산을 운영하는 대표 김성
숙입니다. 결혼과 동시에 고시원 업에 종사하며 두 아들을 둔 워킹맘 입니
다.

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작가님~고시원 운영 노하우를 드디어 책에 담으셨군요 ^^ 격하게 축하드립니다.
이제 유튜브 촬영도 더 멋지게 잘 해내시리라 생각합니다. 구매했으니 열심히 읽어보겠습니다~ ^^

2개월전 khs3883

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